马云让秘书买份肯德基,结果对方会错意就花了4.6亿买了百胜中国

开心大全 2021-06-19

吃瓜群众总是对“首富”兴致满满。

比如,“首富”马云吃顿泡面也能引发500万人围观。网上有个段子说,马云让秘书买份肯德基,结果对方会错意就花了4.6亿买了百胜中国(拥有肯德基品牌所有权)的股份回来。尽管马云旗下公司不断买买买,但在他看来,自己并不是首富。

“首富更迭”的戏码则更具戏剧性。9月18日,据福布斯实时富豪榜,恒大集团董事局主席许家印一度以391亿美元的身价成为中国新首富,然而,下午三点后,腾讯马化腾以388亿美元身价重登榜首,随后在晚间美国股市开盘之后,马云又夺回了首富宝座。

2015年王健林成首富的笑话段子,大连万达集团董事长王健林取代李嘉诚成为亚洲首富。在随后2016年1月举行的集团年会上,他狂歌一曲《假行僧》,一时间意气风发。

“我有这双脚,我有这双腿, 我有这千山和万水,我要这所有的所有,但不要恨和悔。”

这么多年以来,众多首富走过的路,也许没有恨和悔。可叹的是,风流总被雨打风吹去。

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| 首富与首负相隔一线

对于他们手中的财富,在榜单中的排名,也许媒体和公众比这些“首富”自己更关心。从前几年开始,福布斯基于这些富豪手中所持有的股票市值涨跌,推出了实时富豪榜,为屏幕对面的吃瓜群众和媒体同行们提供了一波波谈资。

喧闹的“首富”更迭背后,不过是纸上财富的瞬时变迁。

其实,赚得多,要还得也许同样多。网上曾流传一则笑话,地产富二代问父亲:爸爸我们家究竟有多少钱?父亲回答:够你花三辈子了。接着富二代又问父亲,那我们家欠了多少钱,父亲回答:够你还八辈子了……

对“首富”许家印而言,今年一大任务就是“还债”。中国恒大半年报显示,2017年上半年,恒大所偿还的永续债高达1129亿元。

除了许家印的还债外,“首富”王健林在今年也做出“去地产”的大动作。7月19日,万达宣布以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

只是,想当年,金戈铁马,气吞万里如虎。

在房地产行业的黄金十年里,房地产商成为搭上财富飞速列车最多的群体,仅以2007年为例,中国内地前十大富豪中,地产商就占了一半。

2004年,王健林在接受媒体采访时,被问及什么时候才能上胡润财富榜?当时他的回答很坦率:“富豪榜就是杀猪榜,我可不想上。”

其实,不管是富豪榜还是杀猪榜,榜单上数字的膨胀与缩水就在朝夕之间。从2017年中国内地首富的频繁更迭中,还是能观察到中国产业经济发展更替的痕迹:以前是地产出首富,但在BAT为代表的互联网时代,房地产首富们似乎开始显得力不从心。

| 地产首富的“中年危机”

在楼市黄金十年中,拿地再拿地,是那一代地产商对抗市场变迁的最后武器,同时也可能是最后的倔强。

一份近期发布的机构数据显示,今年1~8月,TOP30房企的新增土地价值与新增土地建面已达到去年全年的98%和92%。开发商的买地热情带着近似于饥荒年代屯粮的恐慌。

我的一位朋友最近就准备改行。他在一个三线城市的地产公司做销售,所在的公司房子已经几乎卖完,但又没有新的土地可拿,对他而言,无房可卖意味着没有收入。一个即将迈入中年的男人踌躇良多王健林成首富的笑话段子,转行的压力可想而知。

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同样的,对于地产商而言,随着地产调控越来越加码,也面临自己的“中年危机”:如果手中没有土地,也就意味着没有存粮,谁都不知道下一步怎么走?但唯一可以肯定的是,房企打破黄金时代的自以为是、开挖新的护城河,已成大势所趋。

在接受记者采访时,许家印喜欢被称为“许教授”。或许“许董”这一标签已经不能给予他足够的身份认同?外人无法揣测。不过,从2016年“恒大地产”更名为“中国恒大”的举动中,许家印改变自己“地产商”身份的意图已经十分明显。

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